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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
538萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
32.4坪 建物登記
參考單價 16.6 萬/坪
樓別/樓高3樓 / 7樓
屋齡 32 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 華廈
車位沒有車位
詳細資訊
電梯有
管理方式無
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得考慮，特別適合預算有限的首購族或小家庭。
主要理由： 此物件最大的賣點在於「低總價」與「實用性」的平衡。在民雄地區擁有電梯、三房兩廳且近商圈的住宅，總價控制在 600 萬以下，對於剛成家或資金有限的買家而言，CP 值極高。雖然屋齡已達 32 年可能影響貸款年限，且無車位需額外評估停車問題，但考慮到其鄰近文化路與頭橋商圈的生活機能完善，以及社區管理完善帶來的居住安全，對於以「自住」為首要需求且不追求短期大幅升值的買家，是一樁值得實地勘驗並評估貸款條件後入手的好房。建議購屋時務必確認老屋結構安全狀況及銀行貸放細節。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
