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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1488萬 總價
2房(室)2廳2衛 格局
32.495坪 建物登記
參考單價 45.79 萬/坪
主建物面積15.8 坪
樓別/樓高14樓 / 15樓
屋齡 1 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
管理方式物業管理
管理費2306 元/月
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件位於台南東區核心地段，兼具新成屋優勢與罕見的 2 房 2 衛格局，對於重視生活品質與便利性的買家來說，具備相當高的購買價值。次頂樓的景觀與日本建築師設計的公設，能提升居住質感，而南台南重劃區的發展題材則提供了一定的資產保值潛力。
然而，45 萬單價屬高標，且實際室內坪數約 15 坪多，建議買家需確認預算是否足以支撐房貸，並考量自身對居住坪數的期待。若您是首購族、新婚夫妻或尋求穩健資產配置的投資客，在預算許可下，此物件值得優先考量。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
