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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
838萬 總價
2房(室)1廳1衛 格局
9.98坪 建物登記
參考單價 83.97 萬/坪
主建物面積8.77 坪
樓別/樓高3樓 / 4樓
屋齡 45 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 公寓
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積1.21 坪
土地面積3.25 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐南朝北
特色描述
地圖
賣家資訊 - 社群房仲專家
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得考慮，特別適合首購族或小家庭。
此物件的主要賣點在於「低樓層便利性」與「低總價入場」的平衡。3 樓的黃金位置對於不需要電梯的老公寓來說是一大優勢，加上全新裝潢降低了入住門檻，對於不想投入大量翻修預算的買家相當有吸引力。然而，買家必須考慮屋齡 45 年對貸款年限的潛在影響，以及單坪單價較高但坪數過小的經濟效益問題。若您能接受步行至捷運站，且對老屋潛在維修有心理準備，這是一個在預算有限情況下，極具實戰價值的選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
