篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
628萬 總價
3+2房(室)2廳2衛 格局
33.19坪 建物登記
參考單價 18.92 萬/坪 原價 658 萬
管理方式其它
管理費1000 元/月
鄰近學校興安國小,大業國中實驗中學
生活機能大業市場,全聯
附近交通82快速道路,國道3號
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於預算有限、重視市區生活便利性，或正尋找子女就學區域的購屋者而言，值得列入考慮。其核心賣點在於「低總價進入電梯大樓」與「優越的周邊生活圈」，月付金與租金相近的說法亦具吸引力。
然而，必須正視的是 34 年屋齡的潛在風險。建議買方在決策前，務必委託專業建築技師進行詳細勘屋，確認牆壁滲水、管線老化及公共基金提撥狀況。若能接受老屋特質並規劃適當預算進行整修，此物件是一個高性價比的居住選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
