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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
920萬 總價
2房(室)2廳2衛 格局
30.63坪 建物登記
參考單價 30.04 萬/坪
樓別/樓高3樓 / 7樓
屋齡 35 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 華廈
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積5.87 坪
電梯有
管理方式無
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件整體評價為**「值得優先考慮，但需評估貸款條件」**。
主要理由在於其優異的居住環境與即住品質。面對大型公園的視野與全新整理的屋況，大大提升了住家的生活質量，且 30 萬左右的單價在北區屬於可接受的範疇，對於追求居住舒適度而非投資投機價值的購屋者而言，性價比不錯。
然而，34 年的屋齡是不可忽視的變數。在決購前，建議務必諮詢銀行對於老屋的貸款成數與年限限制，確認自身財務規劃是否能夠配合。若能解決貸款問題，這將是一筆兼具實用性與生活機能的高品質住宅選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
