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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
938萬 總價
2房(室)1廳1衛 格局
31.399坪 建物登記
參考單價 29.87 萬/坪 原價 986 萬
主建物面積12.024 坪
樓別/樓高13樓 / 15樓
屋齡 2 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位平面式車位
管理方式管理員(警衛)
管理費1362 元/月
朝向方位坐東南朝西北
鄰近學校後勁國中 後勁國小
生活機能後勁夜市
附近交通楠梓科學園區捷運站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於在楠梓科學園區或高雄周邊工作的年輕買家、新婚小家庭或投資客而言，具備相當高的購買價值。其核心賣點在於「低負擔的新成屋」，包含車位的管理費僅千餘元，在電梯大樓中極為罕見，且東南向高樓層提供了良好的居住質感。
然而，購屋前必須親至現場體驗夜間環境，確認夜市噪音與車流影響是否在可接受範圍內，畢竟生活品質與便利性有時難以兼顧。若您重視通勤效率與新屋居住體驗，並能接受稍高的公設比與區域特性，這是一筆值得考慮的置產選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
