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嘉義買土地專家 新港全新整棟電梯公寓店面

嘉義縣 新港鄉 三間厝

5980萬 總價

206.2坪 建物登記

參考單價 29 萬/坪

主建物面積190.8 坪

樓別/樓高整棟 / 5樓

屋齡 1 年

法定用途住商用

形式/類型商用/ 電梯店住

車位沒有車位

影音專區

詳細資訊

附屬建物面積15.4 坪

土地面積65 坪

電梯有

管理方式無

朝向方位坐西南朝東北

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

湖子內-值班專員

台灣房屋 嘉義湖子內 加盟店

經紀業名稱利旺不動產企業社

證號(112)登字第438155號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 房市房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

總結與建議: 此物件極適合具備足夠資金、以長期收租或資產配置為目標的投資者,或需擴建廠房員工宿舍的業主。

主要理由:

  1. 租金支撐穩健:鄰近工業區與台積電通勤圈,具備明確的在地租屋與商鋪需求,現金流風險相對可控。
  2. 建築品質優勢:屋齡新且具備電梯、獨立出入口等現代化設施,住商互不干擾,管理維護成本較低。
  3. 資金與用途考量:總價近 6000 萬門檻高,若無穩定租戶規劃或自營業需求,僅以自住目的購買此類大型商宅,流動性與持有成本需謹慎評估。
本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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