篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2088萬 總價(含車位)
4+2房(室)2廳2衛 格局
54.65坪 建物登記
參考單價 38.21 萬/坪
管理方式物業管理
管理費3006 元/月
鄰近學校臺南市私立慈濟高級中學(國民小學部)
鄰近公園府平公園
生活機能安平傳統市場,全聯,家樂福
附近交通台17線，快速銜接86快速道路，國道一號
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件整體而言屬於「自住優先、投資次之」的選擇，是否值得購買取決於您對樓層的接受度與對細節的審慎程度。
推薦購買的理由： 若您是家庭成員較多的購屋族，此屋提供 4 房及大坪數空間，加上稀有的大露臺設計，能大幅提升生活情趣與居住幸福感。同時，新成屋的優勢與安平區逐漸成熟的捷運交通網，提供了未來生活品質的保證。
建議謹慎觀察的點： 鑑於廣告出現「嘉義」與「台南」的地名矛盾，以及 2 樓在超高樓層的採光與隱私疑慮，建議您在簽約前務必親自走訪現場，確認露臺與鄰居間的距離與視野，並請房仲單位提供精確的權狀謄本核對地址與車位資料。若能確認這些細節無誤，且您不介意低樓層特性，此物件在安平面積段中具相當的稀缺性與居住價值。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
