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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1968萬 總價
4房(室)1廳4衛 格局
34.49坪 建物登記
參考單價 57.06 萬/坪
主建物面積30.94 坪
樓別/樓高2樓 / 5樓
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 公寓
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積3.55 坪
土地面積9.98 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐西南朝東北
鄰近學校蘆洲國小 成功國小 蘆洲國中
鄰近公園九芎公園
生活機能蘆洲黃昏市場
附近交通九芎廟
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於投資型購屋者而言，具備相當高的配置價值。主要理由在於其「低單價、高租金報酬」的屬性，加上捷運 Y20 站即將通車的潛在利多，具備保值與增值的空間。且「合法四套房」與「室內裝修許可」確保了租賃的合法性，能降低未來的法律風險。
然而，購買前需特別考量其「公寓型態」與「低樓層」的特質。這意味著未來在二手轉手時，流動性可能不如電梯大樓，且無電梯對於高齡租客或搬家便利度上略有影響。若您資金充裕，且以長期持有收租為目標，此物件是蘆洲區少見的高投報率選擇；若是考量短期套利或自住的便利性，則需審慎評估。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
