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高雄房地顧問 瑞隆商圈全新精美2房+車位

高雄市 前鎮區 瑞隆路

1098萬 總價(含車位)

2房(室)2廳1衛 格局

29.11坪 建物登記

參考單價 37.72 萬/坪

主建物面積14.63 坪

樓別/樓高9樓 / 15樓

屋齡 10 個月

法定用途集合住宅

形式/類型住宅/ 電梯大樓

車位坡道機械式

車位描述地下2樓1號上層

詳細資訊

社區瑞隆松下

附屬建物面積1.3 坪

共同使用13.18 坪

土地面積2.84 坪

電梯有

管理方式物業管理

鄰近學校瑞祥國小、瑞祥高中

鄰近公園五甲公園

生活機能凱旋夜市

附近交通輕軌籬仔內站

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

白髮大叔水哥

住商不動産 高雄鑫林森 加盟店

經紀業名稱鑫地產股份有限公司

證號(111)登字第419159號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 電梯大樓房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

綜合評估,此物件對於重視生活便利性、通勤效率及屋況新穎的購屋者而言,具備不錯的配置性,值得購買。

主要理由如下:

  1. 生活機能成熟: 瑞隆商圈成熟度高,輕軌站旁結合夜市與學校資源,無論是自住或出租的便利性都相當高。
  2. 價格資訊透明: 開價與實價登錄一致,顯示屋主誠意較高,能降低購屋過程中的資訊不對稱風險。
  3. 居住環境新穎: 僅 9 個月屋齡意味著設備較新,維修負擔低,對於剛成家或預算有限的年輕族群,是降低入住成本的優質選擇。

建議考量點: 若您對車位便利性要求極高(習慣平面車位),或家庭成員多至需要 2 衛浴,則此物件可能無法完全符合需求。但若能在單價與空間配置上取得平衡,這是一棟兼具自住價值與潛在投資效益的優質物件。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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