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良勳商六十全新可3房平車☎️賞屋06-2906660

台南市 安南區 安中二街

1688萬 總價(含車位)

3房(室)2廳2衛 格局

47.02坪 建物登記

參考單價 35.9 萬/坪

主建物面積24.13 坪

樓別/樓高5樓 / 14樓

屋齡 1 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 電梯大樓

車位坡道平面式

影音專區

詳細資訊

社區良勳森悅(D5)

附屬建物面積2.66 坪

共同使用20.23 坪

土地面積8.97 坪

電梯有

管理方式物業管理

管理費2600 元/月

朝向方位坐西北朝東南

鄰近學校海佃國中小.安慶國小

鄰近公園草湖寮公園

生活機能果菜市場

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

住商

住商不動産 台南東區仁和 加盟店

經紀業名稱富吉通企業有限公司

證號(103)268928

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 電梯大樓房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件對於重視居住品質、育兒需求及新成屋條件的家庭而言,具備相當高的購買價值。

主要理由如下:

  1. 性價比優勢:在新成屋市場中,每坪 35.9 萬的單價在台南區域內相當具競爭力,且擁有 47 坪的大坪數,空間使用率極高。
  2. 居住功能完備:屋齡僅 1 年代表建築構造新穎,後續維護成本低;三加一房二廳兩衛的設計,能滿足三代同堂或長期居住的需求。
  3. 生活圈成熟:鄰近學校與公園,且為北外環快速道路樞紐,無論通勤或日常採買皆十分便利。

購屋建議: 在簽約前,務必向中介確認**「平車位」是否已包含在 1688 萬總價內**,以及相關稅金與仲介費用的負擔方式。若價格與車位權益確認無誤,這是一筆值得著手的優質資產,尤其適合打算長居在此的購屋者。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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