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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2112萬 拍賣價
格局
91.64坪 建物登記
參考單價 23.05 萬/坪 原價 2640 萬
主建物面積62.74 坪
案號金服公司 【115職二207金 姚OO】
法院別金服公司
投標日115/10/21
保證金422.4 萬元
拍賣情況待標
拍次三拍
點交情況點交
樓別/樓高8樓 / 12樓
屋齡 32 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位沒有車位
管理方式無
鄰近學校丹鳳國小
鄰近公園青年公園
附近交通迴龍捷運站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件位於新莊迴龍特區核心地段，捷運生活圈成熟，單價在法拍市場中具備吸引力。然而，作為一般購屋者，必須審慎評估「總價 3300 萬元」與「91 坪超大坪數」這兩大特質。此物件並非典型的中產自住房產，更像是特定需求（如大家庭居住或投資改造）的標的。若您資金充裕且對老屋翻修、法拍風險承受度高，此處是進駐新莊的不錯起點；若以保值流動性為主，則需考慮未來轉手受眾過窄的潛在風險。
購買建議：中等風險，條件式建議購買。 適合有明確大坪數需求、資金流穩健且願意處理老屋維護的買家。建議優先確認產權狀況與現況點交細節，並預留充足的整修預備金。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
