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三星大洲拾光華廈全新二房車位2B~宜蘭柳沁妤

宜蘭縣 三星鄉 五分路三段

685萬 總價(含車位)

2房(室)2廳2衛 格局

30.37坪 建物登記

參考單價 22.56 萬/坪

主建物面積17.79 坪

樓別/樓高2樓 / 4樓

屋齡 5 個月

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 華廈

車位平面式車位

影音專區

詳細資訊

社區謙境

附屬建物面積2.19 坪

共同使用10.39 坪

土地面積11.75 坪

電梯有

管理方式無

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

柳沁妤

羅東公正國小店 加盟店

經紀業名稱仁啟不動產有限公司

證號105登字第310692號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 華廈房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件對於預算有限且重視生活品質、追求寧靜氛圍的購屋者來說,值得列入參考。

主要理由如下:

  1. 總價優勢明顯:以 685 萬含車位購得宜蘭三星區的新成屋,在當前高房價市場中具備相當的競爭力,能降低購屋負擔。
  2. 居住體驗佳:小社區、新屋況以及接近羅東的距離,完美平衡了「都市便利」與「鄉村安靜」的需求,特別適配退休生活或居家工作者。

建議考量點: 若您打算短期持有或視為投資標的,此屋的流動性風險較高;若您規劃長期自住,則建議您務必親至 2 樓現場觀察採光與窗戶隱私性,並確認平面車位對您日常使用的便利性,確認無後顧之憂後再行決定。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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