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南投買房 南投市祖祠路|邊間朝西南雙學區透天

南投縣 南投市 祖祠路

785萬 總價

5房(室)2廳3衛 格局

40.62坪 建物登記

參考單價 19.33 萬/坪

主建物面積40.62 坪

樓別/樓高整棟 / 3樓

屋齡 44 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 透天厝

車位庭院式

詳細資訊

土地面積20.26 坪

電梯無

管理方式無

朝向方位坐東北朝西南

鄰近學校漳和國小、南投國中

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

繆昕哲

南投翔鴻房屋 加盟店

經紀業名稱南投翔鴻房屋

證號304293

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 透天厝房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件屬於**「預算有限但追求空間與學區」購屋者的次選**。

是否值得購買: 若您有足夠的預算進行後續整修,且能確認銀行核貸成數,此物件值得考慮。

主要理由:

  1. 空間優勢明顯:40 餘坪擁有 5 房 3 衛之格局,對於三代同堂或需獨立書房的家庭來說,極具實用價值,且邊間採光佳。
  2. 地段與學區穩固:位於南投市中心成熟生活圈,擁有雙學區優勢,自住保值性佳。
  3. 風險需評估:44 年屋齡是最大隱憂,購買前務必確認房屋結構安全並核算整修成本,同時需確認該「庭院式車位」是否能順利貸款。若無法接受高屋齡或整修麻煩,建議轉尋屋齡較新之物件。
本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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