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高鐵區-富宇君天下無限視野大三房配雙車 ♡竹北買房找沛沛♡

新竹縣 竹北市 東興路一段

3688萬 總價(含車位)

2房(室)2廳2衛 格局

63.095坪 建物登記

參考單價 70.64 萬/坪

主建物面積27.36 坪

樓別/樓高12樓 / 14樓

屋齡 10 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 電梯大樓

車位坡道平面式

車位描述B1兩個連號車位

詳細資訊

社區富宇高鐵棧/君天下/樂在MY HOUSE

附屬建物面積3.715 坪

共同使用32.02 坪

車位坪數17.4 坪

土地面積9.626 坪

電梯有

管理方式物業管理

管理費4127 元/月

朝向方位坐西南朝東北

鄰近學校嘉豐國小

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

Peggy

福興傑原 加盟店

經紀業名稱傑原不動產有限公司

證號(112)登字第441489號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 電梯大樓房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件整體而言值得購買,特別適合尋求大空間且重視生活機能與車位便利性的家庭。

主要購買理由如下:

  1. 性價比高:在竹北高鐵特區,包含雙車位且總坪數超過 63 坪的產品,單價控制在 70 萬左右,具有相當高的市場競爭力。
  2. 居住品質佳:三面採光與全衛窗設計,解決了採光與通風常見的痛點,配合富宇建設的社區管理水準,居住舒適度有保障。
  3. 地段優勢:鄰近水圳公園與高鐵特區生活圈,兼具閒適綠意與便捷交通,長遠持有價值穩定。

建議注意事項: 在簽約前,務必確認「2 房變 3 房」的隔間工程合法性與品質,並親自確認樓層對鄰近道路或鐵道之噪音影響。若能通過這兩項檢查,這將是一筆相當優質的購屋選擇。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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