篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
3577.4萬 拍賣價
格局
84.42坪 建物登記
參考單價 42.38 萬/坪 原價 4468 萬
主建物面積70.68 坪
案號金服公司 【115職一187金 全OO】
法院別金服公司
投標日115/10/7
保證金715.1 萬元
拍賣情況待標
拍次三拍
點交情況點交
樓別/樓高整棟 / 2樓
屋齡 38 年
法定用途其他
形式/類型住宅/ 透天厝
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積13.74 坪
增建坪數13.74 坪
土地面積63.56 坪
電梯無
管理方式無
附近交通中原捷運站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件位於中和區中原捷運站周邊，總坪數達 84.42 坪，對於尋求大家庭空間或投資土地的買方而言，具備地理位置與總價上的吸引力。參考單價約 52.93 萬/坪，在新北法拍市場中雖非極低價，但考慮到交通與坪數優勢，具有購買潛力。
然而，此案為屋齡 38 年的法拍透天厝，且不含車位，購屋者需審慎評估後續修繕成本與資金調度能力。特別要注意法院拍賣尾款僅 7 天繳清的嚴格條件，這要求買方必須提前確認貸款資格並準備充足資金。綜合而言，若買方現金流充裕、能接受老屋修繕且熟悉法拍程序，此物件值得考慮作為自住或長期投資標的；若偏好新成屋或貸款條件較寬鬆的買方，則建議評估風險後再行決定。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
