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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1198萬 總價(含車位)
4房(室)2廳2衛 格局
47.39坪 建物登記
參考單價 25.28 萬/坪
主建物面積27.146 坪
樓別/樓高15樓 / 17樓
屋齡 29 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位沒有車位
管理方式管理員(警衛)
管理費2537 元/月
鄰近學校中正國小、自強國中
鄰近公園夢幻公園
附近交通桃園客運(
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於追求實用性與預算控制的家庭買家而言，值得列入考量。最大的買點在於「高樓層四房含車位」的配置，在以每坪 25 萬的價格在中壢核心區域，其性價比極高。尤其適合家中有就學需求，或是需要多房空間的多代同堂家庭。
然而，購屋者必須正視「29 年屋齡」帶來的挑戰。建議在成交前委託專業工程人員檢視房屋結構與管線狀況，並需事先向銀行確認貸款年限與成數，以免因老舊房屋融資評估受限而影響購屋計畫。若能接受適當的翻新預算，並確認臨路單位的隔音效果符合自身需求，這是一個能兼具居住品質與投資價值的選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
