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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
968萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
38.43坪 建物登記
參考單價 25.19 萬/坪
主建物面積23.22 坪
樓別/樓高3樓 / 7樓
屋齡 31 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道機械式
管理方式其它
管理費1474 元/月
朝向方位坐東北朝西南
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於預算有限但追求交通便利性的購屋者而言，是一個值得考慮的選擇。其最大的亮點在於總價門檻低，且位於高鐵特區核心區域，擁有 3 房 2 廳的實用格局與良好的採光通風條件。然而，屋齡 31 年是必須慎重評估的關鍵點，這不僅涉及居住舒適度，更可能影響銀行貸放年限與未來轉手速度。若您計畫以自住為主，並能接受老屋特性，其性價比相當高；若偏向純投資或短期轉手，則需權衡老屋折舊帶來的風險。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
