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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1088萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
42.624坪 建物登記
參考單價 25.53 萬/坪
主建物面積30.74 坪
樓別/樓高3樓 / 7樓
屋齡 31 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 華廈
車位沒有車位
管理方式管理員(警衛)
管理費1400 元/月
鄰近學校南崁國小、南崁國中
生活機能傳統市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
綜合評估，此物件對於追求生活機能與學區資源的家庭而言，具備相當的購買價值。其核心優勢在於南崁黃金商圈的便利性與包含車位的高性價比，且三房兩廳的格局非常適合小家庭長期居住。然而，31 年的屋齡是必須慎重考量的因素，建議買方在簽約前務必邀請專業驗屋師進行詳細檢查，預留裝修預算以應付管線與水電的老化問題。若您能接受老屋可能帶來的修繕成本，並看重該地段成熟的周邊配套，這是一筆值得考慮的投資。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
