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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
788萬 總價
2房(室)2廳2衛 格局
35.24坪 建物登記
參考單價 22.36 萬/坪
主建物面積35.24 坪
樓別/樓高1~2樓 / 6樓
屋齡 32 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 華廈
車位沒有車位
詳細資訊
電梯無
管理方式社區守望亭
管理費530 元/月
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於預算有限、注重學區或尋求投資收租的買家是具有一定吸引力的選擇。主要優勢在於其低廉的總價與單價，且具備完整的居住功能，每月持費負擔輕盈。然而，32 年的屋齡是潛在風險點，建議購屋前務必確認銀行貸款條件，並詳細查核房屋結構與管線狀況。
此外，需注意「名稱標示店、登記為住家」的差異，務必向仲介確認水電性質與營業登記可行性，以免與預期用途不符。若您願意承擔老屋維護成本並接受低樓層特性，此物件值得進一步實地勘驗後考慮入手。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
