篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
998萬 總價
3房(室)2廳1衛 格局
25.6坪 建物登記
參考單價 38.98 萬/坪
主建物面積17.81 坪
樓別/樓高5樓 / 20樓
屋齡 30 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位沒有車位
管理方式管理員(警衛)
管理費1430 元/月
朝向方位坐北朝南
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件適合預算有限但對房數有需求的剛性購屋族。
是否值得購買： 視對屋齡與衛浴數量的接受度而定。
主要理由： 物件最大的賣點在於以 998 萬的總價在桃園區取得三房空間，且位於生活機能完善的區域，對於首購或改善型家庭而言性價比尚可。然而，30 年屋齡可能影響銀行貸款條件，且三房一衛的設計在居住便利性上稍顯不足。若您不介意稍作裝修或能接受一衛生活模式，並確認銀行核貸情況無虞，這是一筆值得考慮的資產；但若對房屋新舊度極為敏感，建議再觀望或尋找屋齡較新的選項。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
