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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2698萬 總價
29.284坪 建物登記
參考單價 92.13 萬/坪
主建物面積17.823 坪
樓別/樓高1樓 / 15樓
屋齡 114 年
法定用途商業用
形式/類型商用/ 店面
車位沒有車位
管理方式管理員(警衛)
管理費2150 元/月
管理描述24小時物業管理
朝向方位坐東北朝西南
鄰近學校東海國小、文興&文興、六家國中
鄰近公園世興運動公園
附近交通高鐵新竹站、台鐵六家站、高鐵接駁公車
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件位於竹北高鐵特區的核心動線，具備極高的展示面與商圈潛力，特別適合打算長期投資或自創品牌的買家。八米大面寬與挑高設計在二手市場極為少見，極易塑造品牌識別度，加上周邊高科技與學區人口支撐，基本面堅強。然而，總價近 2,700 萬元對於一般投資者門檻較高，且資料中「屋齡 114 年」顯著異常，務必在交易前請專業代書或房仲釐清實際建物年齡與相關稅賦。若資金寬裕且能確認屋況無隱憂，此店面具備優異的置產價值與租金潛力，值得購買；但若追求短期報酬率，則需審慎評估資本成本與週轉期。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
