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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
398萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
31.91坪 建物登記
參考單價 12.47 萬/坪
主建物面積24.29 坪
樓別/樓高5樓 / 5樓
屋齡 29 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 公寓
車位沒有車位
管理方式無
鄰近學校中和國小
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於尋求低總價入主基隆、且依賴公路通勤至台北的購屋者來說，具備相當的購買價值。主要理由在於其極具競爭力的總價與單價，加上優越的交通優勢，能大幅縮短通勤時間成本。然而，買房者需特別注意「頂樓」與「無電梯」的居住門檻，以及 29 年屋齡潛在的防水與結構問題。若您能接受爬樓且能確認屋況無嚴重漏水瑕疵，此屋是進可攻（投資/出租）、退可守（自住）的高性價比選擇；若家中有高齡長輩或對頂樓環境敏感，則需進一步評估居住適應性。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
