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屋主誠售歡迎出價~市鎮之櫻與中庭樹梢併肩的永久綠意四房

台中市 清水區 港新三路

1298萬 總價(含車位)

4房(室)2廳2衛 格局

57.19坪 建物登記

參考單價 22.7 萬/坪

主建物面積29.252 坪

樓別/樓高2樓 / 15樓

屋齡 11 個月

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 電梯大樓

車位平面式車位

車位描述B3-187

詳細資訊

社區市鎮之櫻

附屬建物面積3.415 坪

共同使用24.523 坪

土地面積5.28 坪

電梯有

管理方式保全公司

管理費5155 元/月

朝向方位坐南朝北

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

有巢氏房屋 張雅君

沙鹿中山全筑 加盟店

經紀業名稱全筑不動產經紀有限公司

證號(111)登字第430628號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 電梯大樓房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

總評:此物件值得考慮購買,但需審視自身財力與居住需求。

主要理由:

  1. 稀缺性高:57 坪四房搭配高規格新成屋設備,在清水區屬稀缺產品,對大家庭極具吸引力。
  2. 居住品質佳:全室開窗與通風設計對海線生活體驗有顯著幫助,且學區與商圈機能成熟,生活機能完善。
  3. 性價比潛力:屋主可議價,若價格談妥,對中科通勤族或家庭客而言,是以時間換空間的合理選擇,總價與空間比例值得關注。

建議: 若您是長期自住、追求空間與生活機能,且能接受較高的管理費與較低樓層,這是一個高性價比的選擇;若是投資抱持短線獲利目標,則需審慎評估區域漲跌趨勢與流動性。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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