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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
13398萬 總價
8房(室)2廳9衛 格局
111.353坪 建物登記
參考單價 120.32 萬/坪
主建物面積111.353 坪
樓別/樓高-1~3樓 / 3樓
屋齡 19 年
法定用途農舍
形式/類型住宅/ 農舍
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積404.569 坪
電梯有
管理方式無
朝向方位坐東北朝西南
鄰近學校芎林國小 芎林國中
生活機能芎林市場
附近交通68東西向快速道路
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件屬於「高規格、高門檻」的農舍住宅。是否值得購買，關鍵取決於您的購屋資格與購屋目的。
若您本身符合農舍購置資格（如農戶身分），且預算充足，追求寬敞的家族聚會空間與土地私有屬性，此物件空間配置與地理位置（近快速道路）確實具有吸引力，適合作為家族長期居所或資產配置。然而，若僅是一般購屋者，由於受限於農舍資格法規無法購入；即便有資格，高單價（約 120 萬/坪）與農舍流動性低的風險，也意味著需慎重考量投資報酬率與轉手難度。
結論：僅建議符合「農舍購置資格」且有「長期自住或資產持有」需求的買家優先考慮，不建議以短期投資或一般居住需求作為購買依據。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
