篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
980萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
37.475坪 建物登記
參考單價 26.15 萬/坪 原價 988 萬
主建物面積22.799 坪
樓別/樓高4樓 / 12樓
屋齡 36 年
法定用途商業用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道機械式
車位描述B2
管理方式物業管理
管理費1950 元/月
管理描述社區規劃有管理員派駐，採 24小時管理模式。
朝向方位坐西朝東
鄰近學校市立松竹國小、市立文昌國小、市立北新國中、市立崇德國中、私立明道普霖斯頓雙語小學
鄰近公園民俗公園、北屯兒童公園、水湳生態公園、中央公園、八二三公園
生活機能金谷市場、東光市場、一點利黃昏市場、大買家北屯店、昌平夜市、全聯福利中心、楓康超市
附近交通捷運綠線文心四維站，公車站：民俗公園（昌平路）站、文心崇德路口站，台74號快速道路銜接國四、國一、國三高速公路，台鐵/捷運共構：松竹站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於剛性需求的首購家庭或追求租金報酬的投資者而言，具有相當的購買價值。主要理由在於其優異的「地段與交通」優勢，能直接解決通勤與學區配對的痛點，且經過重新整理後，居住品質接近新房，能以較低的總價獲得較大的坪數與車位。
然而，在決定購買前，建議您務必釐清以下兩點：首先，確認權狀上的土地使用分區是否確實為「住宅」，以確認貸款成數與稅負優惠；其次，仔細檢視老屋的公設維修基金狀況及水電管線狀態。若能確認無重大隱患，這是一個性價比極高的置產標的，值得安排實地看房以評估實際採光與通風情況。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
