篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
450萬 總價
5房(室)1廳1.5衛 格局
36.63坪 建物登記
參考單價 12.29 萬/坪
主建物面積36.63 坪
樓別/樓高整棟 / 2樓
屋齡 44 年
法定用途住商用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位沒有車位
詳細資訊
電梯無
管理方式無
鄰近學校中城國小、玉里國中
鄰近公園文中二運動公園
生活機能玉里鎮公有零售
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得考量，但需預留整修預算
這筆物件對於預算有限但急需大空間的大家庭來說，是玉里鎮地區一個具性價比的選擇。其最大的賣點在於總價 450 萬能買到 5 房透天，且位於生活機能完整的忠孝路，非常適合三代同堂居住。
然而，買房者必須正視 44 年屋齡帶來的潛在成本。在簽約前，強烈建議請專業技師檢測房屋結構安全與防水狀況，並向銀行確認針對老屋的貸款成數，以免後續資金壓力過大。若確認房屋結構無虞，且能接受衛浴較少的配置，此物件作為長期自住是相當踏實的選擇；反之，若純粹為投資或短期持有，則需審慎評估老屋的折舊與轉手難度。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
