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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
738萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
26.69坪 建物登記
參考單價 27.65 萬/坪
主建物面積18.88 坪
樓別/樓高12樓 / 12樓
屋齡 33 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 華廈
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積2.04 坪
共同使用5.77 坪
電梯有
管理方式管理員(警衛)
管理費625 元/月
管理描述24小時管理，代收信 包裹
鄰近學校嘉北國小 北興國中 宏仁中學
鄰近公園香湖公園
生活機能耐斯百貨 好市多
附近交通嘉北火車站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
總結與建議 此物件位於嘉義市核心生活圈，無論是用於自住或投資，皆具備相當程度的吸引力。其最大的賣點在於「即住即用」的裝潢條件與絕佳的周邊機能，對於忙碌的上班族或重視學區的家長而言，能顯著降低購屋後的麻煩與時間成本。然而，33 年的屋齡與相對不低的單價，意味著買方需對未來可能的維修成本與貸款條件有更充分的準備。
購買建議 值得購買。
主要理由：
若能確認頂樓防水狀況，且銀行核貸條件在可接受範圍內，此物件是一筆品質與地段兼備的投資。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
