篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
980萬 總價
1房(室)1廳1衛 格局
13.12坪 建物登記
參考單價 74.7 萬/坪
主建物面積8.72 坪
樓別/樓高17樓 / 22樓
屋齡 29 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 套房
車位沒有車位
管理方式無
鄰近學校安和國小
鄰近公園延和公園
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件適合預算有限但重視居住層度與生活機能的「首購族」或「投資收租」族群考慮。主要優勢在於 980 萬的低總價門檻以及 17 樓的優質居住條件，且屋況良好可即時入住。然而，建議買房者務必正視「29 年屋齡」與「74.7 萬高單價」之間的落差，這在土城區屬於偏高的價格水準，可能影響未來增值空間與轉手流動性。若您計畫長期持有且看重通勤便利與租金收益，此標的可納入考量；但若以高投資報酬率為目標，則需謹慎評估單位價值，並確認銀行貸款審核條件。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
