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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1798萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
46.92坪 建物登記
參考單價 38.32 萬/坪
主建物面積22.97 坪
樓別/樓高14樓 / 15樓
屋齡 9 個月
法定用途住家用
形式/類型住辦/ 電梯大樓
車位平面式車位
管理方式保全公司
朝向方位坐南朝北
鄰近學校新光國小/新光國中
鄰近公園馬卡龍公園
生活機能新光黃昏市場/全聯福利中心
附近交通74快速道路
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於尋求首購或改善型小家庭的買方而言，具備不錯的購買價值。主要理由在於其價格與屋齡的優勢，在 1800 萬以內取得太平區全新 3 房含車位，且生活機能與學區配套成熟，實屬高 CP 值選擇。特別是頂樓戶位雖有傳統隱憂，但由於屋齡極新且標示為「非面 74 次」，有效規避了主要噪音來源，在價格上亦給予了折讓空間。
建議買方在簽約前，務必確認頂樓的防水保固條款及住辦用途對於日常居住的具體影響，並實地感受隔熱狀況。若能確認上述細節，此物件可作為在台中東區置產的優質標的。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
