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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
3168萬 總價(含車位)
4房(室)2廳2衛 格局
73.233坪 建物登記
參考單價 43.26 萬/坪 原價 3298 萬
主建物面積33.783 坪
樓別/樓高2樓 / 14樓
屋齡 13 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
車位描述雙平面車位
管理方式管理員(警衛)
管理費4482 元/月
鄰近學校中正國小
特色描述
地圖
賣家資訊 - 社群房仲專家
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於「重視通勤效率、家庭居住空間及學區資源」的購屋者而言，具有很高的購買價值。其核心賣點在於「雙車位配置」與「4 房格局」，在竹北 3,300 萬左右的總價區間中，擁有 2 個車位及雙衛窗的通風優勢，屬於稀缺產品，能有效滿足改善型家庭需求。
然而，必須考量的是該單位位於 2 樓，建議買方於實際看屋時，務必仔細檢查採光、通風及窗外環境，確認對低樓層的可接受度。此外，13 年屋齡意味著部分硬體設施可能需預留翻新預算，但考慮到該社區管理費合理且生活機能成熟，整體而言，這是一筆兼具自住舒適度與資產保值性的優質標的。若您能接受低樓層條件，此物件值得列入優先購置清單。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
