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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2188萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
51.38坪 建物登記
參考單價 42.58 萬/坪
主建物面積25.24 坪
樓別/樓高2樓 / 15樓
屋齡 20 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
車位描述B3x1
管理方式物業管理
管理費3073 元/月
朝向方位坐東南朝西北
鄰近學校北大國小 三峽國中 北大高中 台北大學
鄰近公園龍恩公園 龍埔公園
生活機能家樂福/全聯/台糖/傳統市場
附近交通916/932/939 三峽捷運站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件整體而言值得列入購買清單，特別是對於重視生活機能與學區的自住家庭。地點位於北大特區核心，交通與教育資源豐富，且單價包含車位，總坪數大，CP 值在當區屬於合理範圍。然而，由於位於 2 樓且屋齡已達 20 年，建議購屋前務必詳細檢查採光、防水與社區維修基金狀況。若價格能談至心理預期，並接受低樓層特性，是一檔兼具自住需求與長期投資價值的選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
