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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
758萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
34.47坪 建物登記
參考單價 21.99 萬/坪
主建物面積24.53 坪
樓別/樓高10樓 / 10樓
屋齡 35 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 華廈
車位坡道機械式
管理方式管理員(警衛)
管理費1450 元/月
鄰近學校草湖國小 成功國中
鄰近公園 長春兒童公園
生活機能塗城市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於預算有限但追求三房空間的購屋者而言，具備相當的入手價值。主要理由在於其單價具競爭力，且價格已含車位，總價 758 萬在台中南區能購得 10 樓高層、三房兩廳的規格，屬於高 CP 值選擇。此外，社區鄰近軟體園區及優質學區，生活機能完善，適合小家庭長期居住。
然而，購屋者需特別留意屋齡 35 年帶來的潛在風險。頂樓老舊住宅可能會有漏水或隔熱問題，建議賞屋時務必仔細檢查天花板與牆壁狀況，並確認社區管理委員會對於頂樓的維護記錄。若您不介意老屋的折舊與潛在維修成本，且能接受機械車位的尺寸限制，此物件值得列為優先考量名單，特別適合剛成家或尋求穩定自住的首購族。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
