篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2692萬 總價
4房(室)2廳4衛 格局
61.41坪 建物登記
參考單價 43.84 萬/坪
主建物面積57.14 坪
樓別/樓高整棟 / 4樓
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 別墅
車位庭院式
車位描述門口停車
管理方式無
特色描述
地圖
賣家資訊 - 社群房仲專家
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
綜合評估：值得列入短單，取決於通勤需求。
是否購買： 建議購買。
主要理由： 此物件在同社區中具備明顯的價格優勢，能以較低的總價與單價入主港南重劃區的電梯別墅，對於重視生活隱私且預算需精算的家庭而言，是一筆高性價比的投資。4 房 4 衛的格局雖在別墅產品中實而不虛，且鄰近西濱快速路確保交通效率。然而，買家需斟酌 4 樓垂直動線對未來家庭成員（特別是長者）的影響，以及香山區距離竹北主要職人圈層的通勤時間是否可接受。若能接受上述空間與位置條件，此為入主別墅的高機率選項。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
