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新北安心買房 信義好境A3精緻邊間兩房

台北市 南港區 成福路

2736萬 總價

2房(室)2廳1衛 格局

24.87坪 建物登記

參考單價 110.01 萬/坪

主建物面積24.87 坪

樓別/樓高4樓 / 11樓

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 電梯大樓

車位沒有車位

車位描述可另購200萬

詳細資訊

社區信義好境

電梯無

管理方式無

鄰近學校福德國小、成德國中

鄰近公園南港公園

生活機能傳統市場

附近交通後山埤捷運站

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

邱峰靖&吳宜霏

太平洋房屋 景安捷運 加盟店

經紀業名稱富洋開發有限公司

證號(114)登字第498789號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 電梯大樓房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

是否值得購買: 此物件值得考慮,但需視買方預算與生活需求而定。

主要理由:

  1. 產品力具競爭力:在台北市南港區,「一層三戶全邊間」且「衛浴有窗」的新成屋相當稀缺,居住舒適度與隱私性高,適合重視生活質感的買方。
  2. 地段與交通優勢:鄰近後山埤捷運站,通勤臺北其他區域方便,周邊學區與生活機能成熟,流動性佳,無論是自住或投資保值性都有一定基礎。
  3. 需精算總成本:買房者必須注意,開價 2736 萬不含車位,若另購 200 萬車位,總價將達 2900 餘萬,這將顯著影響貸款成數與每月房貸支出。

建議: 若您預算充足,且偏好新屋與隱私,此物件是南港區不錯的選擇;若預算緊繃,建議優先考慮不含車位的總價壓力,或嘗試與建商協商車位優惠,以確保購屋安全。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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