篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1430萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
42.39坪 建物登記
參考單價 33.73 萬/坪
管理方式管理員(警衛)
管理費1902 元/月
鄰近學校莊敬國小 同安國中
鄰近公園瑞慶公園 藝文廣場 中正公園
生活機能同安市場
附近交通9056公車南崁交流道
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於預算有限、追求生活機能且重視學區的購屋者而言，具有一定的吸引力。總價 1430 萬在桃園區屬於入門門檻，且包含車位與完善的周邊設施（市場、公園、學校），非常適合剛成家的小家庭。
然而，26 年的屋齡與頂樓特性是必須慎重考量的因素。頂樓可能面臨夏季高溫及防水層老化的風險，購屋前務必邀請專業人員確認屋況，特別是防水工程與管線狀態。若您願意投入部分預算進行裝潢或接受老屋維護成本，此物件在價格與地段上具備相當的投資與居住價值，值得考慮。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
