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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2867萬 總價
2房(室)2廳1衛 格局
26.06坪 建物登記
參考單價 110.02 萬/坪
管理方式無
鄰近學校福德國小、成德國中
鄰近公園南港公園
生活機能傳統市場
附近交通後山埤捷運站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件適合預算在 3000 萬元左右、追求台北市內新成屋、重視通風與學區的年輕家庭或投資客。主要理由是該物件為「邊間」且「衛浴全開窗」，在老舊社區較難見的舒適度上表現突出，且位於南港核心地段，交通與學區機能完整，單價在北市新案中具競爭力。
然而，建議 buyers 需仔細評估總價含車位後的預算壓力，以及一房一衛在未來家庭成長期的適用性。若您的家庭人口僅 2-3 人，或能接受較小的居住空間換取新屋的舒適與地段，這是一筆值得優先考慮的標的；反之，若對坪數或衛浴數量有較高需求，建議繼續尋找更大空間的選項。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
