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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
3488萬 總價(含車位)
2房(室)2廳1衛 格局
47.38坪 建物登記
參考單價 73.62 萬/坪
主建物面積21.47 坪
樓別/樓高15樓 / 15樓
屋齡 11 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位沒有車位
車位描述一個坡道式平面車位編號：B3-43
管理方式管理員(警衛)
管理費4196 元/月
朝向方位坐南朝北
鄰近學校西門國小/龍山國中
鄰近公園電影主題公園
生活機能直興市場
附近交通西門捷運站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件位於台北市萬華區西門核心地帶，對於追求交通便利性與通勤效率的買家而言，具有極高的吸引力。主要亮點在於「近捷運」的黃金地點、「包含車位」的實惠配置以及「10 年屋齡」的新穎程度。若您是將房屋作為投資用途，或家庭成員主要使用公共空間而非在家時間長，此物件的坪效與地段優勢能帶來良好的資產配置。
然而，購買此物件需慎重考慮「單價過高」與「僅有 1 衛浴」的缺點。對於自住性質較強且成員較多的家庭，單一衛浴可能在早高峰造成不便，且萬華區部分路段的噪音與車潮也是必須親身體驗考量的因素。綜合而言，若您偏好地段價值勝過空間配置，且預算允許，這是一個值得入手的高性價比選擇；反之，若偏好居家隱私與衛浴空間，則建議多作比對。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
