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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
680萬 總價
2房(室)2廳1衛 格局
22.506坪 建物登記
參考單價 30.21 萬/坪
主建物面積22.506 坪
樓別/樓高2樓 / 3樓
屋齡 51 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 公寓
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積11.394 坪
電梯無
管理方式無
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
建議總結： 此物件適合預算有限、重視生活便利性，且願意為地段犧牲部分建築條件的首購族或小家庭。
購買理由： 若您以自住為主，且能接受老屋可能需投入的整修成本，此單位的地理位置與價格優勢非常明顯。三民路商圈的成熟度能提供極高的生活便利性，680 萬的總價在竹北市區域中具備競爭力，可作為置產落腳或累積資產的第一步。然而，若您是投資客或對建築新舊度與停車空間有強烈需求，則需慎慮貸款年限與未來轉手流動性的潛在風險。建議在簽約前務必確認建物結構安全狀況及貸款成數，以做好財務評估。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
