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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1488萬 總價
4房(室)2廳3衛 格局
57坪 建物登記
參考單價 26.11 萬/坪
樓別/樓高整棟 / 1樓
屋齡 10 個月
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 別墅
車位獨立車庫
車位描述雙車庫
詳細資訊
土地面積32 坪
電梯無
管理方式無
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得列入優先考慮，但需視個人需求而定
此物件對於尋求「通勤便利」與「全新居住品質」的家庭買家而言，具有很高的買房價值。主要理由如下：
第一，通勤與生活平衡得宜。新港鄉雖然屬於鄉區，但距離工業區及嘉義核心僅 20 分鐘車程，能有效解決上班通勤問題，同時維持居住的安靜與空間寬敞，適合在白領產業工作、追求生活品質的族群。
第二，新成屋的實用性。屋齡僅 8 個月，且規劃為 4 房 2 廳 3 衛並擁有前後雙車庫，這在鄉鎮透天產品中相當難得。方正格局與 3 陽台設計，讓採光與通風良好，能直接入住無須大改，節省後續時間與金錢成本。
第三，價格評估。單價 26 萬在該區屬中高位，但鑑於是全新雙車透天，且包含車位優勢，合理評估應視為「自住價值」而非單純短期投資。若您主要目的是長期自住、孝親規劃或抗通膨，此物件值得入手；若您期望短期房價大幅漲幅或追求極高流動性，則建議再與周邊新案或市區物件比較。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
