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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2488萬 總價
30.2坪 建物登記
參考單價 82.38 萬/坪
主建物面積17.38 坪
樓別/樓高1樓 / 5樓
屋齡 42 年
法定用途商業用
形式/類型商用/ 公寓
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積9.24 坪
共同使用3.58 坪
土地面積6.11 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐南朝北
鄰近學校中山國小/新興國中
鄰近公園新喜公園
生活機能松江市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於預算有限、意圖進駐中山區核心地段的創業者或小型投資客而言，具備一定的吸引力。其最大的購買理由在於地段優勢與低總價門檻，行天宮捷運站與松江市場的成熟商圈能有效保障基本流量，且 12 米寬巷弄解決了老舊街區常見的停車與送貨困難。
然而，購屋者必須正視屋齡 42 年的現實，建議在簽約前務必確認建築結構安全性與銀行貸款條件。若您計畫長期經營並願意投入後續整修以提升空間價值，此物件值得列入考慮；若是追求低維護成本的短期投資，則需謹慎評估老屋的管理與維護成本。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
