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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
798萬 總價
3房(室)2廳1衛 格局
26.65坪 建物登記
參考單價 29.94 萬/坪
主建物面積26.65 坪
樓別/樓高3樓 / 5樓
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 公寓
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積9.02 坪
電梯無
管理方式無
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件總價 798 萬，在桃園區屬於相當親民的置產選擇，特別適合預算有限但要求生活便利的購屋者。最大的賣點在於屋況經過完整整新且水電更新，買方可直接入住，省去龐大的裝修成本與工期，同時位於藝文與夜市雙商圈，休閒與採買皆便利。
然而，購屋者需仔細評估「無電梯」與「無車位」帶來的長期影響。三樓雖不屬高層，但無電梯仍對長者或日常搬運造成不便，且缺乏專屬車位會降低通勤的便利性。此外，三房一衛的格局對人口較多的家庭而言，衛浴使用頻率較高時可能產生衝突。
整體而言，若您是尋求市區生活便利性的首購族，或打算以自住兼投資的角度出發，此屋性價比高且值得考慮；但若對停車與社區現代化設施有高度依賴，建議需再斟酌生活型態的契合度。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
