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竹北房仲夫妻 新埔田新重劃區-全新電梯臨路住店

新竹縣 新埔鎮 田新路

3788萬 總價(含車位)

5房(室)2廳6衛 格局

101.791坪 建物登記

參考單價 37.21 萬/坪

主建物面積94.864 坪

樓別/樓高整棟 / 4樓

屋齡 2 年

法定用途集合住宅

形式/類型住宅/ 別墅

車位庭院式

車位描述庭院雙車

詳細資訊

社區品見楓起2

附屬建物面積6.927 坪

土地面積42.646 坪

電梯有

管理方式無

朝向方位坐北朝南

鄰近學校新埔國小

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

莫三品&陳雅玲

有巢氏房屋 竹北莊敬萬億 加盟店

經紀業名稱麒利盛萬億不動產開發有限公司

證號(110)登字第393376號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 房市房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件適合「預算充足、有大家庭居住需求或打算居家創業」的購屋者。

是否值得購買: 若您能負擔 3,800 萬的總價,且希望擁有獨立的空間來進行居家辦公或經營小型事業,此物件具有很高的實用價值與投資潛力。

主要理由:

  1. 空間機能強:全新電梯整棟加上 5 房 6 衛的格局,極大程度解決了多口之家的居住與隱私需求。
  2. 地段交通佳:田新重劃區的新興發展加上便捷的國道連結,對通勤族與長期持房者皆為優勢。
  3. 風險提示:由於是毛胚且需考量商用法規,建議購屋前務必確認建築執照與使用分區,並預留足夠的裝潢預算,以確保整體投資效益。
本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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