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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1550萬 總價
4房(室)2廳3衛 格局
62.31坪 建物登記
參考單價 24.88 萬/坪
樓別/樓高整棟 / 4樓
屋齡 26 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 別墅
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積18.8 坪
電梯無
管理方式無
鄰近學校茶米花田幼兒園光明國民小學
鄰近公園蘆興景觀埤塘生態公園
生活機能南崁市場
附近交通蘆興交流道
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於追求大空間且預算受限的家庭而言，具備相當高的購買價值。最大的優勢在於以桃園區的房價基準，取得 4 房別墅的坪效，且地理位置優越，學區與生活機能皆能滿足家庭需求。然而，購屋者必須正視 26 年屋齡可能帶來的結構老化風險與高維護成本，建議在簽約前委託專業驗屋師檢查房屋狀況，並詳細評估裝潢與修繕的總預算。若您不介意老屋特徵且願投入資源改善，這是一處值得考慮的溫馨居所；若您偏好全新免修繕的住宅，則需權衡後續投入與收益比。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
