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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1320萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
54.97坪 建物登記
參考單價 24.01 萬/坪
主建物面積32.89 坪
樓別/樓高10樓 / 14樓
屋齡 30 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
管理方式管理員(警衛)
管理費1705 元/月
附近交通公車
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件值得考慮購入，但需先確認貸款資格與屋況狀況。主要理由在於其地段優勢極為明顯，鄰近愛買商圈與公車站，對於依賴公共交通或追求生活機能的住戶來說，便利性極高。此外，10 樓的中高樓層配合電梯大樓設計，能提供良好的居住視野與安全性，且 3 房格局適合家庭長期居住。
然而，購屋前必須正視屋齡 30 年的挑戰。建議優先洽詢銀行確認可貸成數與年限，並確認房屋結構、管線及防水狀況是否良好，以免後續維護成本過高。若能透過議價確認價格合理，且您能接受老屋特性，這將是一筆具備實用價值的資產。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
