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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1850萬 總價
6房(室)2廳4衛 格局
58.18坪 建物登記
參考單價 31.8 萬/坪 原價 1980 萬
主建物面積55.89 坪
樓別/樓高整棟 / 4樓
屋齡 6 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位沒有車位
管理方式無
朝向方位坐西朝東
鄰近學校麻豆國小 培文國小 麻豆國中 曾文家商
鄰近公園麻豆公園 麻豆古港文化園區 麻豆代天府公園
生活機能公有零售市場 麻豆夜市 全聯
附近交通國道1號 市道176線 麻豆轉運站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件適合具備「大家庭自住」需求的購屋者，而不建議作為短期投資標的。
主要理由如下： 若您規劃與父母、子女同住，或需要極大的私人空間，此戶提供 58 坪的寬敞格局與輕屋齡狀態，且 1 樓孝親房設計極具實用性，能大幅提升全家人的生活品質。地理位置位於麻豆核心生活圈，交通與採買均為便利，能兼顧工作與家庭。
然而，2280 萬的總價在區域內屬高標，且不含車位，對於資金規劃需做充足評估。若您的目的在於資產保值或短期買賣獲利，該區域房價上升潛力可能不如台南市區熱門地段，建議以長期自住的立場來審視此筆交易的性價比。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
