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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1198萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
36.746坪 建物登記
參考單價 32.6 萬/坪
主建物面積16.677 坪
樓別/樓高6樓 / 15樓
屋齡 1 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
管理方式管理員(警衛)
管理費2503 元/月
鄰近學校援中國小/國昌國中
鄰近公園藍田公園
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
綜合評估，此物件對於在周邊科技園區工作的購屋者，或重視生活品質與未來增值機率的自住家庭而言，具備很高的購買價值。
主要理由有三點：首先，空間格局極佳，雙衛開窗與無走道設計在現代新成屋中屬稀有規格，大幅提升居住舒適度與使用坪效。其次，地段潛力明確，緊鄰台積電周邊與科技園區，受惠於產業擴充，長期租金支撐與資產保值能力較強。最後，新建案優勢，屋齡僅 1 年且採用耐震工法，公共設施齊全，能滿足家庭長期生活需求。
建議購買前務必親自確認鄰近台十七線的噪音狀況，並評估每月管理費對家庭預算的長期負擔。若考量長期持有或投資，此物件值得優先列入清單。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
