篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
5950萬 總價
2房(室)2廳2衛 格局
48.35坪 建物登記
參考單價 123.06 萬/坪
主建物面積33.34 坪
樓別/樓高5樓 / 7樓
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 華廈
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積9.63 坪
共同使用5.38 坪
電梯有
管理方式無
鄰近學校民生國小、敦化國中
鄰近公園中華公園
附近交通台北小巨蛋捷運站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件位於台北市松山區敦化北路的精華地段，擁有極佳的學區優勢與採光條件，非常適合重視子女教育與生活品質的小家庭。其核心賣點在於成熟的生活機能、便捷的捷運交通以及寬敞明亮的居住空間。然而，高昂的單價與不含車位是主要考量點，且大坪數搭配僅兩房的格局可能影響未來轉手的流動性。
綜合評估，若您預算充足且計畫長期自住，此屋值得入列考慮，建議在購買前務必確認車位解決方案、大樓管理狀況及道路噪音隔音效果，以確保符合預期居住效益。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
