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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1838萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
44.511坪 建物登記
參考單價 41.29 萬/坪 原價 1888 萬
主建物面積17.409 坪
樓別/樓高3樓 / 12樓
屋齡 20 年
法定用途集合住宅
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
管理方式物業管理
管理費2131 元/月
朝向方位坐西北朝東南
鄰近學校台北大學 北大高中 北大國中 龍埔國小
生活機能三峽傳統市場 三峽黃昏市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得購買，適合家庭需求者
此物件位於新北市三峽區北大特區核心地帶，總價 1888 萬包含平面車位，對於需要三房及車位的家庭而言，價格在該區域內具相當競爭力。最大的優勢在於邊間戶的採光通風良好，且鄰近龍埔國小與台北大學，文教環境與生活機能完善，非常適合作為首購或剛性換屋的落腳處。
然而，買房者需留意的是屋齡已達 20 年，且 3 樓在 12 樓大樓中屬於較低樓層，建議現場確認陽光照射情況與社區維護狀況。若能接受老屋特性並確認貸款條件，這是一間兼顧生活品質與交通便利的優質好宅。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
