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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
398萬 總價
1房(室)1廳1衛 格局
9.56坪 建物登記
參考單價 41.63 萬/坪
主建物面積9 坪
樓別/樓高6樓 / 6樓
屋齡 46 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 公寓
車位沒有車位
詳細資訊
共同使用0.56 坪
土地面積1.6 坪
電梯無
管理方式管理員(警衛)
管理費400 元/月
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件屬於**「高租金回報、低居住品質」**的類型，是否值得購買取決於您的購屋目的。
建議購買群體： 若您是以投資收租為主要目標，或預算有限但希望在市中心擁有自購產權的年輕買方，此物件值得考慮。其優勢在於地理位置極佳，租金收益穩定，且入場門檻低。
不建議購買群體： 若您計畫長期自住，特別是家中有長輩、小孩或需要停車需求，建議避開。46 年的屋齡與 6 樓無電梯的條件，在長期居住上會造成顯著的不便，且後續可能面臨房屋老化的維修風險與轉手難度較大的問題。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
